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大连金州区董家沟街道5.3亩果园经营权转让

土地编码:197929 更新时间:2021-08-29 18:24:15

价格

60万元

带看费

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
30 年
土地面积
5.3 亩
土地地点
辽宁/大连/金州区
适合经营
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

位于金州区董家沟街道,距离主路1公里,交通非常便利,周边樱桃产业配套非常成熟。实际占地面积接近10亩。种植有马哈里种子树150余棵,年产2000斤左右。还有其他品种成熟樱桃树600余棵。种植技术非常成熟,紧邻水库,水资源丰富。非常适合作为育苗基地项目使用。

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2009年-2028年
地形地貌
地形坡度:
<2°
海拔高度:
500米以下
方位:
南向
地貌:
不详
地块形状:
小面积正方
机械化工作:
部分可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH=7
土壤有机含量:
30 g kg-1~40 g kg-1
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
10%~25%
地下水埋深:
10-20米
气候降雨
气候类型:
温带海洋性气候
日照时长h/年:
3000-3200
日照率:
充分
年平均气温:
10-20℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
1500-2000
湿度:
稍微湿润
交通情况
道路情况:
机耕道
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
港口:
<30分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
水井
灌溉设施:
人工
附属设施:
农机房/晾晒场
场地平整:
平坦
相关配套:
农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流
政府支持:
特殊支持
附近产业集群:
种植业区
经营信息
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植-果树
当地劳动力资源:
充足
税收优惠:
最低收购价政策:
农业补贴:
良种补贴
牧业补贴:
贷款补贴:
土地评测

土地评分(100分制)

85.11

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

App端下单,支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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