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大连市金州区亮甲店街道 92亩耕地荒山经营权转让 115万元

土地编码:T573583更新时间:2018-11-21 09:49:461887 次查看

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价格

115万元

土地地点

辽宁/大连/金州区

土地类型

园地|果园

流转类型

经营权转让

转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间

流转年限

37 年

土地面积

92 亩

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

此地块现有槐树几百棵。适合种植旱生植物如花生大豆等，也可以种植樱桃树，苹果树等经济作物。周围有物流公司运输方便。路况区间是柏油路，到地附近是机耕路，临近主道和国道。

顾问评价：此地块为半耕地半荒山结合，为一手承包合同，地块临近乡道，距金州普兰店大路2公里，地理位置优越，合同期剩余37年，临近的土地合同都为2028年到期，该地块合同期为2053年，剩余年限是正常的三倍，土地承包期长。此地朝向南方，呈缓坡状，地主人为避免撂荒，近年一直委托给其亲属种植玉米，与村合同有条款可以准许种植业，养殖业和加工业，包括办电，办水和工程建设，用途范围很广，而一般土地和荒地只能经营种植业，这两点优势明显，此地除适合种植养殖业外，非常适合建设生态农庄基地，可以看做是准建设用地，特别推荐。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2003年-2053年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

无

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

农业补贴：

良种补贴/农资补贴

贷款补贴：

贷款贴息

土地图片

辽宁大连金州区92亩经营权转让(1)

辽宁大连金州区92亩经营权转让(2)

辽宁大连金州区92亩经营权转让(3)

辽宁大连金州区92亩经营权转让(4)

辽宁大连金州区92亩经营权转让(5)

辽宁大连金州区92亩经营权转让(6)

土地评测

土地评分（100分制）

85.97分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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