大连市金州区向应街道 38.35亩耕地水浇地温室经营权出租 15万元/年

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土地介绍

该地块面积为38.35亩，目前地上建有14个温室大棚，大小不一，每个约占地1亩，棚内种植黄瓜、西红柿、茄子等作物，每个温室前带有一个5-6平米的棚头房，第一个棚头房内有水井一个，与其他棚以管道相连，用于灌溉；建有生产用房100平米左右，另有耕地14亩，目前种植玉米等。

顾问评价：该地块距省道1公里，水泥路直达，交通便利，有温室大棚、独立水井，生产用房、简单农机具等农用设施，现整体出租，一年一付，年初付费，合同至少5年。

权证

权属类型：

个人

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

温室大棚/农机房/生活用房/水井

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-玉米

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

农业补贴：

农资补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.61分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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